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湖南法治報訊（通訊員 劉瓊英）近日，零陵區(qū)人民法院成功調(diào)解了一起涉企物業(yè)服務合同糾紛，兩家企業(yè)在法官的主持下達成調(diào)解協(xié)議，既維護了當事人的合法權益，又助力企業(yè)紓困解難，進一步優(yōu)化了營商環(huán)境，得到了當事人的一致好評。

2021年，甲公司與乙公司簽訂了一份前期物業(yè)服務合同，合同約定乙公司選聘甲公司為某小區(qū)的物業(yè)服務單位，雙方對物業(yè)費服務期限、收費標準等內(nèi)容進行了約定。合同簽訂后，甲公司依約為小區(qū)提供物業(yè)服務，乙公司亦按時支付物業(yè)費。但自2023年10月起，乙公司便開始拖欠物業(yè)費，甲公司催收無果，故訴至法院，并申請對乙公司采取財產(chǎn)保全措施。

收到此案后，承辦法官姜巧靈仔細查閱了案卷，積極聯(lián)系當事人，乙公司表示對所欠物業(yè)費的事實及金額無異議，只因近兩年公司資金周轉(zhuǎn)困難，并非惡意拖欠，如采取保全措施，公司將無法正常經(jīng)營，希望法官能幫助其與甲公司協(xié)商。考慮到既要保障甲公司債權，又要保護乙公司的良性發(fā)展，姜法官向甲公司說明乙公司目前面臨的困難，并強調(diào)兩家企業(yè)的合作關系及長遠發(fā)展的重要性。通過多次分析利弊、釋法明理，同時引導雙方換位思考，逐步縮小分歧。最終雙方達成一致調(diào)解意見，由乙公司在一定期限內(nèi)完成全部支付，甲公司撤回對乙公司財產(chǎn)保全措施的申請，該案圓滿化解。

“法治是最好的營商環(huán)境”。下一步，零陵區(qū)人民法院將持續(xù)聚焦優(yōu)化營商環(huán)境工作，用司法為企業(yè)營造舒心、暖心、放心、安心的法治營商環(huán)境，助力轄區(qū)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，讓各類市場主體都能真切感受到司法的溫度，實現(xiàn)雙贏多贏共贏。

作者：劉瓊英

責編：左爽

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報